Memoria Básica de Calidades
ESTRUCTURA.- Estructura de hormigón con forjados unidireccionales.
FACHADAS.- Fachada combinando ladrillo caravista y piedra proyectada, realizada con hoja de ½ pie de ladrillo caravista, enfoscado hidrofugo para evitar humedades, aislamiento térmico de 4Cm y hoja interior de ladrillo cerámico hueco del 7.
Amplios ventanales en todas las fachadas.
ZAGUAN.- El zaguán será decorado según proyecto revistiendo las paredes con mármol, maderas y estucos. El suelo del zaguán y las escaleras de Mármol. Acceso exterior antideslizante. Acceso exterior con rampas para minusvalidos.
CUBIERTAS.- Cubiertas impermeabilizadas con aislamiento térmico.
CARPINTERÍA EXTERIOR.- Carpintería exterior en aluminio lacado de gran calidad en todas las ventanas, con persianas incorporadas tipo Monoblock en las ventanas según proyecto.
CARPINTERIA INTERIOR.- Carpintería interior acabada en chapa de madera noble de roble plafonada. Puerta vidriera en salón-comedor y cocina. Armarios con puerta lisa chapada en roble y forrados interior con tablero de melamina. La puerta de acceso a la vivienda será blindada con cerradura de gran seguridad.
TABIQUERIA INTERIOR.- Los tabiques interiores de las viviendas serán de ladrillo ceramico hueco del 7.
VIDRIO.- Cristales dobles tipo Climalit. Todos los cristales serán lisos y transparentes.YESOS Y ESCAYOLAS.- Los paramentos horizontales y verticales serán de yeso a buena vista. Se cubrirán con escayola los techos de la cocina, baños y pasillos. El salón decorado con moldura de escayola según proyecto.
PINTURAS.- Pintura en interior de la vivienda de plástico acabado gotele fino en toda la vivienda.
PAVIMENTOS.- El pavimento de la vivienda será de mármol. El mármol se vitrifica in Situ, con acabado acristalado. Rodapié. Pavimentos de Gres de primera calidad en cocinas y baños según proyecto.
ALICATADOS.- Alicatados con azulejos de primera calidad con cenefa decorativa y suelos a juego en los baños. Uno de los baños será bicolor. La cocina con azulejos y cenefa a juego.
SANITARIOS.- Sanitarios ROCA en ambos baños. Lavabo encastrado con mueble en el baño principal.
GRIFERÍA.- Grifos monomando de primera calidad con cartucho cerámico en baños y cocina.GAS CIUDAD.- Instalación en todas las viviendas.
COCINAS.- Cocinas con muebles altos y bajos de diseño. Encimera de granito con canto romo. Tomas de lavadora y lavaplatos. Horno y hueco para el microondas empotrados en columna. Encimera a elegir entre una independiente de cuatro fuegos ó vitroceramica, ambas de color a juego con la cocina. Horno de color a juego con la cocina. Campana extractora decorativa con filtro antigrasa. Fregadero de dos senos de color a juego con la cocina.
INSTALACIÓN ELECTRICA.- Instalación eléctrica según las normas vigentes, con tomas de TV en salón, cocina y dormitorio principal. Tomas de teléfono en salón, cocina y habitación principal. Instalación de vidioportero.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA.- Instalación hecha con tubo de cobre de alta calidad según la normativa actual, con aislamiento termico en las tuberías de agua caliente.
CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES.- Con el sello AENOR(Certificado de calidad) en Ladrillo caravista, Pavimentos y Baldosas, Grifería, Aparatos sanitarios, Hormigones, Aceros y Cementos. Con el sello INCE Yesos, Escayolas, Materiales Aislantes, Térmicos, Acústicos e Hidrófugos.
NOTA.- TERRATEIG INMOBILIARIA, S.L. en cumplimiento de la normativa vigente acepta los cambios que así lo estableciese la dirección facultativa de la obra.
