Memoria Básica de Calidades

ESTRUCTURA.- Estructura de hormigón con forjados unidireccionales.

FACHADAS.- Fachada de ladrillo hueco caravista, realizado con hoja de ½ pie de ladrillo caravista, enfoscado hidrófugo interior para evitar humedades, aislamiento térmico de 4 cm y hoja interior de ladrillo cerámico hueco del 7. Enfoscado de mortero.
Amplios ventanales en toda la fachada.

ZAGUAN.- El zaguán será decorado según proyecto revistiendo las paredes con mármol. El suelo del zaguán y las escaleras de mármol. Acceso exterior antideslizante. Acceso exterior con rampas para minusválidos.

CUBIERTAS.- Cubiertas transitables impermeabilizadas con aislamiento térmico.

CARPINTERÍA EXTERIOR.- carpintería exterior en aluminio lacado blanco con persianas incorporadas de monoblock en las ventanas según proyecto. Recogedor de la persiana con torno.

VIDRIO.- Cristales dobles aislantes. Todos los cristales serán lisos y transparentes.

CARPINTERÍA INTERIOR.- Carpintería interior acabada en chapa de madera noble de roble plafonada. Puerta vidriera en salón comedor y cocina. Armarios con puerta lisa chapada en roble y forrado interior con tablero de melamina.
La puerta de acceso a la vivienda será acorazada.

TABIQUERIA INTERIOR.- Los tabiques interiores de las viviendas serán de ladrillo cerámico hueco del 8 de ladryeso.

YESOS Y ESCAYOLAS.- Los paramentos horizontales serán de yeso a buena vista. Se cubrirán con escayola los techos de la cocina, baños y pasillos. El salón decorado con moldura de escayola colocada según proyecto.

PINTURAS.- Pintura en el interior de la vivienda de plástico acabado liso en toda la vivienda de color blanco.

PAVIMENTO.- El pavimento de la vivienda será de mármol crema marfil. El mármol se vitrificará in situ, con acabado acristalado. Rodapié.
Terrazas con gres de KEROS CERÁMICA modelo Avena recto de la serie Gredos.

BAÑO PRINCIPAL.- Alicatados, cenefas y pavimento con azulejos de KEROS CERÁMICA del modelo Denver en formato 33x45, cenefas a elegir.
Sanitarios de ROCA compuesto por lavabo modelo Java encastrado sobre mueble de 70 cm. Bidé e inodoro con tanque de doble pulsador del modelo Meridiam y plato de ducha modelo Malta angular extraplano de 90x90, todos ellos en color blanco.
Grifería de ROCA modelo Lógica.

SEGUNDO BAÑO.- Alicatados, cenefas y pavimento con azulejos de KEROS CERÁMICA, a elegir, del modelo Genil la combinación de colores de esta serie.
Sanitarios de ROCA compuesto por lavabo modelo Java encastrado sobre mueble de 70 cm. Bidé e inodoro con tanque de doble pulsador del modelo Giralda y bañera Contesa, todos ellos en color blanco.
Grifería de ROCA modelo Victoria Plus.

GAS CIUDAD.- Instalación en todas las viviendas.

COCINA.- Alicatados de KEROS CERÁMIC de la serie Blanco Liso en formato 33x45.
Cenefas a elegir entre los modelos Party, Alcora, Arizona y Gaudí.
Pavimentos a elegir entre los modelos Fruits Fresa y Fruits Naranja.
Armarios postformados de diseño, con muebles altos y bajos cerrado hasta el techo. Horno y hueco para microondas empotrado en mueble de columna. Todos ellos en color haya interior y exteriormente.
Encimera de granito Mondariz con canto romo.
Toma para lavavajillas.
Encimera TEKA a elegir entre el modelo a gas CG Lux 4G AI. AL o la vitrocerámica TT 620 de color a juego con la cocina.
Horno TEKA modelo HM 535 ME Inox. a juego con la cocina.
Campana extractora TEKA decorativa en acero inoxidable modelo DM 60 con filtro antigrasa y gran capacidad de absorción.
Fregadero PDP modelo Virginia 2C con doble seno en color Gris Granito.
Grifo TEKA modelo ME con maneral extraíble.

CLIMATIZACIÓN.- A elegir sin cargo entre la preinstalación de calefacción o la de aire acondicionado.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.- Instalación eléctrica según las normas vigentes, con tomas de TV en salón comedor, cocina y dormitorio principal. Tomas de teléfono en salón comedor, cocina y dormitorio principal. Instalación de video portero. Mecanismos de LEGRAND serie Valena.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA.- Instalación hecha con tubo de cobre de alta calidad según la normativa actual, con aislamiento térmico en las tuberías de agua caliente.

CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES.- Con el sello AENOR (Certificado de calidad) en ladrillo caravista, pavimentos, baldosas, grifería, aparatos sanitarios, hormigones, aceros y cementos. Con el sello INCE yesos, escayolas, materiales aislantes, térmicos, acústicos e hidrófugos.

NOTA.- TERRATEIG INMOBILIARIA, S.L. en cumplimiento de la normativa vigente acepta los cambios que así lo estableciese la dirección facultativa de la obra, cambios de los fabricantes o por motivos comerciales