Memoria Básica de Calidades

PATIO INTERIOR.- Zona ajardinada común acabada con vegetación, bancos y elementos de recreo.

ESTRUCTURA.- Estructura de hormigón con forjados unidireccionales.

FACHADAS.- Fachada delantera de ladrillo caravista y piedra proyectada, realizada con hoja de ½ pie de ladrillo caravista, enfoscado hidrofugo para evitar humedades, aislamiento térmico de 4Cm y hoja interior de ladrillo cerámico hueco del 7.
Fachada posterior acabado a base de una composición compuesta de Cemento blanco, áridos de granulometría compensada, aditivos orgánicos e inorgánicos y pigmentos minerales, ladrillo hueco de ½ pie del 11, cámara de enfoscado hidrofugo para evitar humedades, aislamiento térmico de 4Cm y hoja interior de ladrillo cerámico hueco del 7. Amplios ventanales en todas las fachadas.

ZAGUAN.- El zaguán será decorado según proyecto revistiendo las paredes con mármol, maderas y estucos. El suelo del zaguán y las escaleras de Mármol. Acceso exterior antideslizante. Acceso exterior con rampas para minusvalidos.

CUBIERTAS.- Cubiertas impermeabilizadas con aislamiento térmico.

CARPINTERÍA EXTERIOR.- Carpintería exterior en aluminio lacado de gran calidad en todas las ventanas, con persianas incorporadas tipo Monoblock en las ventanas según proyecto.

CARPINTERIA INTERIOR.- Carpintería interior acabada en chapa de madera noble de roble plafonada. Puerta vidriera en salón-comedor y cocina. Armarios con puerta lisa chapada en roble y forrados interior con tablero de melamina. La puerta de acceso a la vivienda será blindada con cerradura de gran seguridad.

TABIQUERIA INTERIOR.- Los tabiques interiores de las viviendas serán de ladrillo ceramico hueco del 7.

VIDRIO.- Cristales dobles tipo Climalit. Todos los cristales serán lisos y transparentes.

YESOS Y ESCAYOLAS.- Los paramentos horizontales y verticales serán de yeso a buena vista. Se cubrirán con escayola los techos de la cocina, baños, aseo. El salón decorado con moldura de escayola según proyecto.

PINTURAS.- Pintura en interior de la vivienda de plástico a gotele en toda la vivienda. Pintura al plástico lisa en techos.

PAVIMENTOS.- El pavimento de la vivienda será de terrazo de 40 X 40 de grano grande. El terrazo se vitrifica in Situ, con acabado acristalado. Rodapié biselado. Pavimentos de Gres de primera calidad en cocinas y baños.

ALICATADOS.- Alicatados de primera calidad en los baños con azulejo de primera marca con cenefa decorativa y suelos a juego. El baño principal será bicolor con cenefa decorativa. La cocina con azulejos y cenefa a juego.

SANITARIOS.- Sanitarios de primera calidad en ambos baños principal.

GRIFERÍA.- Grifos monomando de primera calidad con cartucho cerámico en baños y cocina.

COCINAS.- Cocinas con muebles altos y bajos de diseño. Encimera de granito. Tomas de lavadora y lavaplatos. Horno empotrado y encimera indepèndiente de cuatro fuegos ambos de color a juego con la cocina. Campana extractora decorativa con filtro antigrasa. Fregadero de dos senos de color a juego con la cocina.

INSTALACIÓN ELECTRICA.- Instalación eléctrica según las normas vigentes, con tomas de TV en salón y dormitorio principal. Tomas de teléfono en salón, cocina y habitación principal. Instalación de portero electrónico con abrepuertas y audífono.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA.- Instalación hecha con tubo de cobre de alta calidad según la normativa actual, con aislamiento termico en las tuberías de agua caliente. Toma de agua en la terraza delantera.

CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES.- Con el sello AENOR(Certificado de calidad) en Ladrillo caravista, Pavimentos y Baldosas, Grifería, Aparatos sanitarios, Hormigones, Aceros, Cementos. Con el sello INCE Yesos y Escayolas, Aislantes Materiales, Térmicos, Acústicos e Hidrofugos.

NOTA.- ATEAL PROYECTOS INMOBILIARIOS, S.L. en cumplimiento de la normativa vigente acepta los cambios que así lo estableciese la dirección facultativa de la obra.